Институты вещного права виды договоров
Содержание
- Вещные права: понятие, признаки, виды
- Виды вещных прав
- Понятие, содержание и виды права собственности
- 18.4. Основные институты вещного права
- 13. Институты вещного права и виды договоров по Законам Ману.
- 14. Преступления и наказания по Законам Ману. Организация суда и правила судопроизводства.
- Окраина
- Понятие, признаки содержание и виды вещных прав
- Признаки вещных прав
- Содержание вещных прав
- Виды вещных прав
Вещные права: понятие, признаки, виды
Вещное право (в объективном смысле) — это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.
Вещное право (в субъективном смысле) — право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Важно! Следует иметь ввиду, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:
- Обратиться за консультацией через форму.
- Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу экрана.
- Позвонить:
- По всей России: +7 (800) 350-73-32
Можно выделить также и вещное право как подотрасль гражданского права, однако в данном материале вещное право в этом смысле не рассматривается.
В гражданском праве традиционной является классификация правоотношений по способу удовлетворения интересов управомоченного лица на следующие виды:
- вещные:
- интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством собственных действий: собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, обязанные лица воздерживаются от нарушений — бездействуют;
- являются имущественными, абсолютными;
- обязательственные:
- интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством действий лица обязанного: интерес покупателя в получении товара удовлетворяется действиями продавца по передаче товара;
- являются имущественными (однако, ряд ученых допускает и неимущественные обязательства), относительными.
Характерные черты (признаки) вещных прав:
- абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
- оформляют принадлежность вещей определенным субъектам (отличие от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов от одних субъектов к другим);
- присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
- объект вещного права — лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут);
- круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (ст. 209, 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;
- вещные права защищаются особыми способами защиты.
Таким образом, вещное право — это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.
Виды вещных прав
Вещные права можно разделить на две группы:
-
- право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);
- ограниченные вещные права (права на чужие вещи — владение и пользование).
Право собственности в объективном смысле — совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.
Иначе сказать, это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.
Право собственности в субъективном смысле — мера возможного поведения собственника; это юридически обеспеченная возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.
Ограниченное вещное право — это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Ст. 216 ГК РФ к ним относит:
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
- сервитуты (статьи 274, 277);
- право хозяйственного ведения имуществом (статья 294);
- право оперативного управления имуществом (статья 296).
Понятие, содержание и виды права собственности
Понятие права собственности
Право собственности может быть рассмотрено в объективном и субъективном смысле.
Право собственности (в объективном смысле) : совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.
Иначе, как юридический институт, совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права.
Право собственности (в субъективном смысле) — возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оно представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю — собственнику и только ему определять характер и направления использования принадлежащих ему вещей, осуществляя над ними полное хозяйственное господство и устраняя или допуская других лиц к их использованию.
Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.
Содержание права собственности
В ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для русского гражданского права «триады» правомочий:
- владения;
- пользования;
- распоряжения.
Правомочие владения — основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность фактически иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).
Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств , его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.
Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).
Главное, что характеризует правомочия собственника в российском гражданском праве, — это возможность осуществлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т.е. самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключительно собственными интересами, совершая в отношении этого имущества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.
Тем не менее, дйствующее законодательство, предоставив собственнику указанные выше правомочия, устанавливает и пределы их осуществления (например, собственник жилого помещения может использовать его только по назначени, и т.д.).
О распоряжении имуществом см. также размышления Р. Бевзенко
Пределы права собственности представляют собой установленные законом границы осуществления права собственности.
18.4. Основные институты вещного права
В объективном смысле вещное право — это совокупность правовых норм, регулирующих процесс удовлетворения интересов упра- вомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного ведения.
Вещные права различны по своему объему. Их примерный перечень дан в ст. 216 ГК РФ:
• право собственности; право пожизненного наследуемого владения землей;
• право постоянного (бессрочного) пользования землей;
• право хозяйственного ведения;
• право оперативного управления;
• сервитуты (право пользования чужой вещью, например право пользоваться соседним участком, — ст. 274 ГК РФ).
В состав вещных прав также входят права, принадлежащие учреждению:
• право самостоятельно распоряжаться доходами и имуществом, полученными в результате осуществления хозяйственной деятельности (п. 2 ст. 298 ГК РФ);
• право залога-ипотеки (п. 2 ст. 334 ГК РФ);
• право члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа;
• право членов семьи собственников жилого помещения на пользование этим помещением (ст. 232 ГК РФ) и др.
13. Институты вещного права и виды договоров по Законам Ману.
Сложное и самобытное учение о собственности. Первоначальное понятие собственности мое потому что мое» впоследствии было дополнено основанием «мое в силу чего-то еще».
Способы приобретения собственности:
собственной доблестью (occupatio)
покупка у собственника или при наличии договора комиссии
пользование в течение 10 лет (движимость), 20 лет (недвижимость)
Не вели к установлению права собственности:
находка (идет в казну)
залог — не вещное право в Индии, а основание (подтверждение законности) для пользования.
отождествляется с поклажей,
подтверждает законность договора займа, 1 из необходимых формальных условий его заключения. Обеспечение залога.
Несмотря на сохранение общинных и патриархальных отношений в индийском обществе, получила значительное развитие частная собственность.
Объекты вещных прав: движимые (рабы, скот, зерно, домашний инвентарь) и недвижимые вещи. Частная собственность на землю не получила распространение в Древней Индии, но законы Ману свидетельствовали об имущественной дифференциации в общине и появлении индивидуального владения землей – захватывающий обрабатываемую землю, владетель обрабатываемой земли, получающий обрабатываемую землю, получающий поле. В последующем индивидуализация – только для необрабатываемой земли, а обрабатываемая земля становится объектом «общинного» вещного права, оборот которого усложнен:
Хорошо известны арендные отношения и сервитуты, например, на общинные оросительные сооружения.
ВИДЫ ДОГОВОРОВ:Договор купли-продажи. Договор займа. Договор поклажи. Регулировался как залог. Срок хранения не ограничен. Вещи возвращается в полном телесном объеме без изменений депоненту лично. За недобросовестность наказание как ворам. Риск случайной гибели – на собственнике, но депозитарий – ответственность за сохранности вещи. Порок хранения наказывался. Открытая поклажа – право депозитария пользоваться депозитом, напоминала ссуду. Запечатанная поклажа – таких прав не предоставляла.
Договора (личного) найма.
14. Преступления и наказания по Законам Ману. Организация суда и правила судопроизводства.
Виды преступлений, называемых Законами Ману:
• государственные преступления;• преступления против собственности;• преступления против личности;• преступления, посягающие на семейные отношения.
Законы Many знают также понятие необходимой обороны: убийство, со-
вершенное при защите себя, охране жертвенных даров, защите жен-
щин и брахманов, не наказывалось.
Преступлениями, посягающими на семейные отношения, Законы считают прелюбодеяние, посягательство на честь женщины.
Существовало множество видов наказаний, в том числе:• смертная казнь в различных вариантах;• для брахмана приравнивавшееся к смертной казни бритье головы;• членовредительские наказания (отрезание пальцев, рук, ног);• штрафы;• изгнание;• тюремное заключение.
Различия в ведении процессов по уголовным и гражданским делам не было, а сам процесс носил состязательный характер.
Для рассмотрения исков Законы Ману называют восемнадцать поводов, в том числе неуплату долга, заклад, продажу чужого, нарушение соглашения.
Верховный суд вершил царь с брахманами. Отделения суда от администрации не существовало. Дела рассматривались, следуя порядку варн. Законы детально регламентируют использование свидетельских показаний, которые служили основным источником доказательств. Ценность показаний соответствовала принадлежности свидетеля к определенной варне. В качестве свидетеля не могли выступать заинтересованные лица и женщины. При отсутствии свидетелей в качестве доказательств применялись ордалии различных видов: испытание огнем, весами, водой
Окраина
Понятие, признаки содержание и виды вещных прав
Вещное право в объективном смысле – совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения, которые возникают по поводу принадлежности вещей и использования чужих вещей на основе ограниченных вещных прав.
Вещное право в субъективном смысле – предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское право лица на непосредственное и независимое господство над конкретной вещью, а также право на отстранение от нее других лиц.
Признаки вещных прав
- Вещные права устанавливают господство лица над вещью, а не над поведением другого лица;
- Вещные права имеют абсолютный характер, то есть определяют связи управомоченного лица со всеми другими лицами, а не с конкретным лицом;
- Объектом вещных прав могут служить только индивидуально определенные вещи;
- В законе четко определен перечень вещных прав и их содержание.
Содержание вещных прав
Содержание вещных прав – представляет собой непосредственное господство конкретного лица над индивидуально определенной вещью, то есть возможность совершать в отношении ее любые действия в соответствии с законодательством РФ.
При определении содержания нужно руководствоваться следующими положениями:
- Наиболее полно содержание проявляется при господстве над собственной вещью;
- Мера господства над чужой вещью будет определяться собственником такой вещи или судом;
- Лица, мера господства которых над той или иной вещью равна нулю, не имеют на эту вещь никаких вещных прав.
Содержание вещных прав в основном раскрывается через содержание права собственности, которое состоит из следующих пунктов:
- Владение – возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве;
- Пользование – возможность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств;
- Распоряжение – возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения.
У собственника имущества одновременно концентрируются все три данных полномочия. Но отдельно они также могут принадлежать и не собственнику имущества, а, например, арендатору.
Также следует отметить, что сама по себе триада полномочий не раскрывает полностью содержание права собственности.
Необходимо учитывать и следующие особенности:
- Собственник имущества может отстранять всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество;
- Триада полномочий ограниченна законодательством, то есть собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но с ограничениями, установленными законодательством.
Виды вещных прав
Право собственности
Право собственности – комплексный институт права, представляющий собой совокупность правовых норм (основная часть которых имеет гражданско-правовую природу), регулирующих общественные отношения по поводу закрепления, регулирования и защиты принадлежности вещей конкретным лицам.
В зависимости от субъектов право собственности подразделяется на:
- Право частной собственности;а) Право собственности граждан;б) Право собственности юридических лиц;
- Право публичной собственности;в) Право государственной собственности;г) Право муниципальной собственности.
Также выделяется право общей собственности, которое подразделяется на:
- Общая долевая собственность
- Общая совместная собственность
Ограниченные вещные права
Ограниченные вещные права – права на чужие вещи, то есть вещные права лиц, не являющихся собственниками.
Выделяют следующие виды ограниченных вещных прав:
- Права по использования чужих земельных участков, например, сервитуты, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком;
- Права по использования чужих жилых помещений;
- Обеспечительные права, например, залог и удержание. Но вещная природа залога оспаривается в современной литературе;
- Права на хозяйствование с имуществом собственника, например, хозяйственно ведение и оперативное управление.
Приобретение и установление вещных прав
Данные права приобретаются по основаниям, предусмотренным ГК в соответствии с правилами приобретения об их отдельных видах. При этом вещные права на недвижимые вещи подлежат обязательной государственной регистрации и возникают соответственно с момента такой регистрации.
Осуществление вещных прав
Под осуществление вещных прав понимается осуществление обладателем правомочий определенных действий в отношении конкретной вещи, но с тем условием, что вещные права осуществляются при соблюдении прав и интересов других лиц. Осуществление происходит путем использования триады полномочий (владения, пользования и распоряжения).
Статья написана по материалам сайтов: all-sci.net, studfiles.net, okrainaruneta.ru.
»