Договор дарения между отцом и дочерью

При оформлении договора дарения на квартиру между отцом (даритель) и замужней дочерью нужно ли согласие ее мужа и согласие матери, если отец является единственным владельцем квартиры.

Нет, согласие мужа не требуется, так как в соответствии с ГК РФ договор дарения является двусторонним договором, кроме того, согласие требуется только в том случае если имущество является совместно нажитым. Согласие матери требуется в том случае, если она является женой отца и квартира является совместно нажитым имуществом.

По своей сути, это довольно сложный процесс – дарение недвижимости родственнику. Документы, нужные для этого, представлены в следующем перечне: — паспорт или иной документ, который служит подтверждением личности; — бумаги, подтверждающие регистрацию прав собственности дарителя на недвижимость, которую он собирается дарить. Кроме того, необходимо приложить квитанцию о внесении госпошлины с письменным заявлением собственника квартиры на передачу прав на нее, а также специально составленное заявление нового собственника квартиры; — сама дарственная на недвижимость; — кадастровый паспорт на жилье, выданный БТИ, а также справка с указанием оценочной стоимости жилья, передаваемого в дар; — письменное согласие от близких владельцев недвижимости. Такое согласие в обязательном порядке требуется, если жилье относится к классу совместной собственности супругов.

Если в браке приобретена, то согласие супруга. Дочери не надо согласие её супруга.

По договору дарения (между отцом и дочерью) оформила земельный участок на себя. Имеет-ли сейчас кто-то из близких родственников право на на долю? В данном случае-родной брат. С уважением, Оксана.

Подарив Вам земельный участок, отец распорядился имуществом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Кроме Вас, никто не имеет право на данный объект. Брат может попытаться в судебном порядке признать договор дарения недействительным, но должны быть очень веские основания (например отец не отдавал отчета своим действиям, находился под воздействием угроз, являлся недееспособным).

Перспектив у брата отжать у вас землю нет никаких. Если докажет суду, что ваш отец того, ку-ку, пытали вы его, угрожали, то ещё что-то и может предпринять, а так, пусть в тайгу за грибами идёт.

Отменили сделку по дарению квартиру между отцом и дочерью, подали заявление в МФЦ. Статус в стадии рассмотрения. Можем ли мы сейчас подать новые документы на продажу квартиры?

Нет нельзя, пока Вы не получите документы обратно на руки, подавать документы на регистрацию договра купли-продажи нет смысла, так как регистраторы ещё не прекратили прежние регистрационные действия. Ждите пока отдадут документы.

Требует ли простая письменная форма договора дарения квартиры между отцом и дочерью, регистрации у нотариуса?

Добрый день! Если квартира передается в дар целиком, то регистрации у нотариуса не требуется. Главное грамотно его составить, чтобы не возникло пре регистрации В МФЦ, Росреестре. Всего Вам доброго.

Добрый день! Вам необходим договор дарения. Регистрация договора дарения квартиры, квартиры или иной недвижимости осуществляется в Регистрационной палате по месту нахождения объекта. С недавнего времени сдать на государственную регистрацию документы можно через МФЦ. Присутствовать при сдаче договоров должны и даритель и одаряемый вместе. Перед тем как сдать документы на регистрацию, вы должны оплатить госпошлину, в размере 2000 рублей. После того как вы сдали договора дарения, правоустанавливающие документы на недвижимость, квитанцию об оплате госпошлины, необходимо отслеживать как проходит процедура регистрации. Осуществлять сделку через нотариуса не обязательно. Только в случае, если даритель состоит в браке, ему необходимо будет получить нотариально заверенное согласие на сделку от супруга Удачи Вам!

Добрый день. Если дарится квартира целиком, то можно обойтись простой письменной формой договора дарения. Если дарится доля — то ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение. В договоре обязательно должны быть прописаны родственные отношения, при подаче документов необходимо предоставить свидетельство о рождении дочери, свидетельство её о заключении брака, подтверждающее смену фамилии (если менялась) для подтверждения родственных отношений.

Добрый день, Андрей Владимирович! Если квартира находится в полной личной собственности отца, приобретена не в браке, то можете составить договор дарения в простой письменной форме и обратиться в регистрационную плату, там обязаны зарегистрировать переход права собственности на дочь. Если квартира приобретена в браке, то необходимо согласие жены. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Заключили договор дарения от 6 октября 2017 г между отцом и дочерью на дарение земли и дома на ней в письменном виде. Регистрация была осуществлена в Росреестре 16 октября 2017 г. Но даритель умер раньше, 13 октября. Возникает вопрос: перешла ли собственность одаряемому или нет?

Добрый вам день Уважаемая Инна, в данном случае регистрация уже прошла. Поэтому дочь может получить документы о регистрации.

Здравствуйте. Собственность не перешла одаряемому, т.к. право собственности возникает с момента регистрации в государственных органах. Рег. оргны не могли знать что сторона договора умерла.

Здравствуйте! Формально одряемый является собственником, так как переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Тем более, что договор заключен в простой письменной форме.

Здравствуйте Инна! Собственность на недвижимое имущество, возникает с момента его записи в ЕГРПН. Смерть стороны по договору не блокирует переход права собственности и не приостанавливает и не прекращает — действия регистратора. В Вашем случае, все хорошо. Покупатель получит свидетельство о праве собственности.

Добрый день Инна. 1) Если порядок составления дарственной, ее подписания и подачи на регистрацию был соблюден, и после, погибшая сторона, не выявляла никаких пожеланий относительно расторжения договора, то органы власти обязаны провести процедуру до конца, и не имеют права приостановить передачу собственности. ТЕМ БОЛЕЕ, что Вы не будете кричать о смерти дарителя по всему Росреестру. 2) Основанием для этого может послужить Федеральный закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ. Согласно этому правовому акту, после того как договор был подписан и фактическая передача имущества состоялась, процесс юридической регистрации не может стать основанием для отмены соглашения. Сам процесс регистрации является простой формальностью, законным подтверждением уже переданного имущества, потому как все основные действия были уже проведены.

Уважаемая Инна! Регистрация незаконна, т.к. даритель умер до ее осуществления. Продать такую квартиру вы не сможете. Вам сейчас нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности по договору дарения и затем регистрировать решение суда.

Ув. Инна, да если право собственности зарегистрировано органом Росреестра. Не имеет значения дата смерти дарителя, если она наступила после заключения договора и сдачу его на государственную регистрацию.

Добрый день! Считаю, что регистрация незаконна, так прошла позднее смерти. Даже с учетом того, что Росреестр не знал о смерти. Вам в дальнейшем, если захотите совершить определенные сделки с недвижимым имуществом, любая экспертиза укажет на этот момент. Вам нужно обратиться в суд о признании права собственности и далее уже решение суда Вы будете в Росреестре регистрировать.

Заключаем договор дарения между отцом и дочерью, необходимо ли в какой то графе указывать что они являются родственниками? Так же в кадастровом паспорте указанна цена квартиры на 2014 год, нужно ли обновлять? Е еще в стандартном договоре указанно. Даритель на момент приобретения квартиры, в зарегистрированном браке не состояла. а наш состоял а в последствии развелся.

Нет. не нужно указывать. Что они являются родственниками. Новую кадастровую справку не нужно брать. Если квартира куплена во время брака, то требуется согласие его супруги, а если не куплена, то можете оставить как есть.

Добрый день. Чтобы грамотно составить договор дарения вам лучше обратиться за помощью к юристам. Может обратиться к любому с сайта. Слишком много может быть нюансов.

Есть ли у вас образец договора дарения 2017 между отцом и дочерью? Почта: sergeyynikola1812@rambler.ru

Добрый день, уважаемый Сергей Вам тут могут составить данный договор платно. С пожеланием хорошего дня и отличного настроения. __ __

Скажите, пожалуйста, нужно ли заверять нотариусом договор дарения доли квартиры между отцом и дочерью. Спасибо.

Добрый день. Да. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; п. 1 ст. 24 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Добрый день. В связи с изменениями гражданском законодательстве обязанность такая возникла. Нужно идти к нотариусу. Удачи вам.

Нужно ли заверять нотариусом договор дарения на долю квартиры между отцом и дочерью. Спасибо.

Да нужно, так как в настоящее время договоры дарения оформляются у нотариуса. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.

«нужно ли заверять договор дарения?» Здравствуйте! Елена, конечно. Договор дарения доли оформляется у нотариуса. Удачи Вам и добра!

Добрый день. С лета этого года произошли в законодательстве изменения, где указано, что сделки по долям должны регистрироваться через нотариусов. Удачи вам.

Что лучше сделать договор купли продажи или договор дарения между отцом и дочерью совершеннолетней? И надо ли в договоре дарения указывать сумму и каким образом будет рассчитываться налог с продажи? Спасибо!

Доброго времени суток. Лучше сделать договор дарение. Сумму указывать не надо и т.к. вы родственники ближайшие, то платить налог не надо.

Здравствуйте! В случае, если оформить договор дарения, то одаряемый не будет платить налог, так как сделки дарения между близкими родственниками не облагаются налогом. В случае купли-продажи налог будет уплачиваться, если квартира в собственности менее трех лет.

Требуется ли при регистрации договора дарения гаража между отцом и дочерью согласие супруги. Спасибо.

Требуется, если приобретался гараж в браке, Ирина

Здравствуйте! Да, конечно

По договору дарения (между отцом и дочерью). Налоговая инспекция просит предоставить документы: 1) заявление и 2) документы, подтверждающие родство. Какое заявление: от дарителя или одаряемого? Подтверждение родства: свидетельство о рождении? Что еще нужно? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Заявление необходимо от одаряемого (т.к. он должен подтвердить свою льготу). Свидетельства о рождении достаточно. Если менялись фамилия, имя, отчество, то необходимо соответствующее свидетельство (о заключении или о расторжении брака, о перемене имени).

Ищу последнюю версию договора дарения между отцом и несовершеннолетней дочерью. В каком пункте и как звучит фраза о том, что мать является законным представителем?

Здравствуйте! где ищите версию? у нас таковых нет

Что лучше оформить между отцом и дочерью, договор купли-продажи или дарения на квартиру?
И что быстрее.

Здравствуйте! Лучше дарственную. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Это интересно:  Виды консенсуальных договоров в римском праве

Что лучше оформить между отцом и дочерью, договор купли продажи или дарения. Фамилии у нас разные после моего замужества. Что не требует налогооблажения (машине 6 лет) и что быстрее. И облагается ли налогом многодетные, я мать 4 несовершетних детей.

Добрый день! Лучше дарение. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Что лучше, легче и быстрее оформить: договор дарения или купли-продажи авто между отцом и дочерью. Собственник авто отец, дочь вписана в страховку.

Не имеет значения.

Вы можете оформить любой договор. Если отец владеет автомобилем до 3х лет, тогда лучше подарить.

Как правильно составить договор дарения квартиры между отцом и 17-летней дочерью? Нужен ли дочке для заключения договора опекун или законный представитель? Какие документы будут нужны для регистрации в юстиции? Заранее спасибо за ответ!

Законным представителем в данном случае будет мать. Если Вам необходима помощь в составлении договора, обращайтесь.

Составили сами договор дарения на бытовую технику между отцом и дочерью. Хотим заверить у нотариуса. Сколько это примерно будет стоить? За что конкретно могут потребовать деньги? На какую статью можно ссылаться в случае чего?

не нужно его заверять у нотариуса.

Договор дарения достаточно заключить в простой письменной форме.

Как правильно оформить дарение денег между отцом и дочерью на покупку квартиры, обязательно ли оформлять это нотариально? Нужно ли у нотариуса фиксировать момент передачи этих денег? Дочь в гражданском браке.

Добрый день! Да, лучше все это оформить через нотариуса.Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Здравствуйте! Составляется договор дарения в простой письменной форме. Нотариального заверения не требует

Распиской в передачи денег для покупки конкретной квартиры. К нотариусу обращаться нет необходимости, более того как Вы правильно заметили факт передачи денег он не свидетельтсвует. Но так как в браке дочь не состоит, то купленная квартира все равно не будет общим имуществом, разделу не подлежит.

После оформления договора дарения, между отцом и дочерью, на 1/2 долю квартиры, Взимается ли подоходный налог?

Нет. Дарение между родственниками налогом не облагается

В 2006 г. оформлен договор дарения на квартиру между дочерью и отцом. Закон о родственниках еще не действовал. Налог на дарение не заплачен. Будут ли какие-нибудь последствия при продаже квартиры?

Не будет последствий.

Скажите, что проще и менее затратное, оформить договор дарения жилого дома между отцом и дочерью, или договор купли — продажи? Спасибо.

оформляйте договор дарения

Необходим образец договора о намерениях дарения доли дома между отцом и дочерью.

В сети интернет можете найти образец, на сайте — это платная услуга

При жизни матери в 2007 году был заключён договор дарения между отцом и дочерью подписанный матерью при обоюдном согласии родителей по нотариально заверенной доверенности отца, так как отец слепой. В 2008 году после смерти матери по завещанию матери дочь приняла наследство но не оформляла, так как была собственником всего дома. В 2010 году сын взял отца погостить, и подал иск от имени отца (слепого) о признании договора дарения недействительным. Решением суда на основании заблуждения отца прекращены права собственности дочери, признаны права собственности за отцом. При подаче иска о выделении принятой наследственной доли из домовладения городским судом в иске было отказано, кассационным определением судебной коллегии решение городского суда было отменено вынесено новое решение с определением долей путём уменьшения целого у отца. Пока рассматривалась кассационная жалоба права собственности были зарегистрированы на сына, и в государственной регистрации на основании кассационного определения мне было отказано так как права собственности уже зарегистрированы за сыном на основании договора дарения заключённого между отцом и сыном. По совету адвоката дочери подан иск о выделении доли у сына не придавая значения статье 134 ГПК РФ иск был удовлетворён, решение суда вступило в законную силу. На основании его был подан иск на раздел дома, который был удовлетворён и произведен раздел домовладения. Теперь брат не дает сестре нормальной жизни в данном домовладении. С родным отцом сын на протяжении всего этого времени в общении дочери препятствует, ссылаясь на то, что отец не хочет её видеть. Права собственности дочери на все домовладение не погашены. Можно ли что либо обжаловать? И как можно добиться общения дочери с родным отцом, если полиция, прокуратура и суд заявляют, что они не могут помочь дочери встретиться с родным отцом слепым и которому в этом году 20 апреля исполнится 90 лет куда обратиться за помощью?

Очень сумбурные пояснения. Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо изучать документы. А по поводу общения с отцом попробуйте в судебном порядке определить время и способы общения.

Можно ли расторгнуть договор дарения между отцом и несовершеннолетней дочерью (2004 г.р.), нужно продать квартиру, где по дарственной собственник дочь. Проживаем всей семьей (не в разводе) в другой квартире.

Нет, не получится. Разве что с разрешения органов опеки. Но опека такое разрешение не даст.

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. 1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям: — что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) — что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку) — совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими — совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки; — совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Была проведена сделка дарение между дочерью (даритель) и отцом (одариваемый) доли дома и земельного участка, но без согласия мужа. У дарителя нет документа о дарственной одариваемому. Сделка была совершена в 2003 году.

Олеся, если подаренная дарителем доля была куплена им в браке, то в этом случае при заключении договора дарения, было необходимо получить согласие супруга на отчуждение доли. Во всех остальных случаях, согласие супруга на дарение, НЕ требуется. Для расторжения договора дарения нужны основания. Отсутствие экземпляра договора дарения у дарителя НЕ является препятствием к расторжению договора. Препятствием является отсутствие причин для расторжения упомянутого договора. В вашей ситуации нужно разбираться индивидуально.

Добрый день! В связи с чем расторгать договор? Если одаряемый зарегистрировал право собственности на квартиру, то договор расторгнуть нельзя. Закон предусматривает возможность отмены дарения в некоторых случаях: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Какие документы нужны для данной процедуры. Дарение между отцом и и дочерью. Может ли один человек по доверенностям они уже сделаны у нотариуса (одна на дарение, другая на получение дара), осуществить данную процедуру?

Содержание

Это интересно:  Правила составления договора дарения

Как написать договор дарения квартиры от матери дочери

  • Особенности дарения недвижимости своему ребенку
  • Есть ли различия в дарении жилья дочери в отличие от сына?
  • Условия
  • Кому можно дарить недвижимость?
  • Как подарить квартиру дочери в России?
  • Хочу подарить квартиру дочери: какие нужны документы?
  • Как корректно составить договор?
  • Сроки
  • Документы на тему статьи

Особенности дарения недвижимости своему ребенку В жизни каждого человека есть особые моменты, праздники, когда хочется сделать оригинальный подарок, чтобы он был нужным и стоящим. К такой ситуации можно отнести свадьбу дочери. В ее самый счастливый день, кто как ни родители должны преподнести самый оригинальный подарок.

Дарственная на квартиру дочери

Родители спрашивают: как подарить квартиру дочери матерью без участия нотариуса?

ГК РФ).Мы надеемся, что данный простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения квартиры (дарственная на квартиру) между близкими родственниками: сыну или дочери (в т.ч. приёмным или неполонородным), внуку, внучке, сестре, брату, матери/маме, отцу/папе, бабушке, дедушке, мужу, жене; не требующий наличия передаточного акта (без него), соответствующий законодательным актам 2018 года, который обязательно примет Росреестр, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста. Но как показывает практика, лучше не рисковать и обратиться за помощью опытных юристов, которые смогут качественно оказать услуги по разработке договоров дарения квартиры или правовой проверке договоров.

Как оформить дарственную на дочь

В случае если одаряемое лицо скончается, его жилплощадь становится объектом наследия. Договор дарения не имеет обратной силы. Его можно только аннулировать по соглашению сторон или в судебном порядке.

  • для оформления сделки потребуется значительно меньше документов, чем при совершении сделок по купле-продаже;
  • дочери не нужно тратить средства на выплату тринадцатипроцентного налога от общей стоимости жилья, полученного в дар;
  • взрослая дочь сможет стать хозяйкой жилья не в далеком будущем, а уже через месяц.

Если дочь состоит в браке, данная квартира не будет являться общим имуществом супругов, так как жилье было получено в дар.

Дарение имущества дочери или сыну

Для перевода права собственности потребуются документы:

  • паспорта родителей и дочери;
  • сама дарственная (количество экземпляров = количество участников договора + 1 для регистрирующего органа);
  • свидетельство о праве собственности;
  • согласие супруга, нотариально удостоверенное (если квартира была нажита в браке и в качестве дарителя выступает только один родитель);
  • согласие органов опеки (если дочь является несовершеннолетней или недееспособной);
  • согласие опекуна (если на несовершеннолетнюю дочь оформлена опека).

Если дочери нет четырнадцати лет, то подпись на договоре дарения ставит ее законный представитель. Она сама не должна присутствовать в Регистрационной палате.

Если больше четырнадцати, но меньше восемнадцати – она сама подписывается плюс законный представитель (ст.26 ГК РФ).

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

Процедура регистрации Итак, договор составлен, что делать в дальнейшем? Теперь нужно его зарегистрировать. Для этого готовится пакет документов, с которым предстоит обратиться в государственные регистрационные органы:

  1. Естественно, потребуется сам договор дарения.
  2. Потребуются правоустанавливающие документы на недвижимость.
  3. Если квартира является общей собственностью с супругом или супругой, нужно иметь письменное согласие для дарения квартиры.
    Это может быть отдельный нотариально заверенный документ или оба супруга могут быть указаны в договоре в качестве дарителей. Если речь идёт о долевой собственности, то подарена может в этом случае быть только соответствующая доля.
  4. Будет нужен паспорт БТИ (бюро техинвентаризации).
  5. Документ, свидетельствующий о факте уплаты госпошлины в размере 2 тыс.
    рублей.

Как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу ребенка

Понятие «дарственная» употребляется только в разговорном стиле. Грамотное название данного документа – договор дарения.

  • даритель (например, мать или отец);
  • одаряемый (например, дочь или сын).

В соответствии с российским законодательством, подарить свое жилье можно не только родственникам: например, коллеге по работе или соседу.

Договор дарения квартиры от матери дочери образец

Шансы на то, что впоследствии ситуация может поменяться, очень малы. Поэтому такой способ передачи недвижимости выглядит в конечном итоге гораздо удобнее. Хотя и здесь существуют свои сложности. Процедура дарения не предусматривает условного дарения. Если родители сейчас отдают свою квартиру ребёнку, то хозяева больше не они.
Все соответствующие права переходят к новому собственнику, а родители полностью зависят от его дальнейших решений. Конечно, при доверительных отношениях в семье этот момент вряд ли на что-либо повлияет. Однако, думая, как оформить дарственную на квартиру на сына от матери и отца, эту возможную особенность ситуации нужно помнить. Договор дарения Если решение о дарении квартиры уже принято, необходимо произвести оформление.
Как оформить дарение квартиры дочери? Как подарить квартиру сыну? Это может быть сделано различными способами.

Договор дарения квартиры от матери дочери

Если этот объект недвижимости является залогом в банковском кредите или имеет другие обременения, такие данные в обязательном порядке должны быть указаны в данном документе. В том случае, когда квартира кооперативная, нужно отразить факт того, полностью ли выплачен пай. Является важной ситуация о задолженностях по оплате коммунальных услуг. Если передаётся дом, то потребуются аналогичные данные о нём.

  • В том случае, когда квартира приобретена супругами уже во время брака, для дарения воли только одного из супругов становится недостаточно. Поскольку таким образом приобретённое имущество является общей собственностью обоих супругов, то и распоряжаться им они могут только с общего согласия. В договоре обязательно должно быть отражено, что второй супруг не возражает против передачи их общей квартиры в дар.

Как написать договор дарения квартиры от матери дочери

Учтите, что данный документ обязательно должен содержать следующие данные:

  • Фамилия Имя Отчество лиц, участвующих в сделке;
  • паспортные данные сторон по договору;
  • точный адрес отчуждаемого жилья, а также информацию из кадастрового паспорта жилья;
  • всю информацию о документе, который подтверждает право собственности дарителя;
  • информацию о всех членов семьи, кто прописан в квартире, являющейся предметом договора.

Актуальный на сегодняшний день образец договора дарения Вы можете посмотреть и скачать по этой ссылке. После его составления вам следует отправиться в местный отдел Росреестра или в многофункциональный центр (МФЦ) для того, что бы пройти регистрационную процедуру по принятию всех документов в соответствие со ст.

Обязательно указать такие данные:

  • фамилия, имя, отчество полностью дарителя и одариваемого (родителя и дочери);
  • реквизиты паспортов;
  • полный адрес расположения квартиры;
  • ее подробное описание (количество комнат, общая и жилая площадь, этаж, этажность дома);
  • информация из Свидетельства о государственной регистрации права дарителя (родителя) на эту квартиру (где, кем и на основании чего дали документ; дата выдачи; серия бланка, номер регистрационной записи);
  • кто прописан на даримой жилплощади.

Образец дарственной на квартиру можно скачать по ссылке. С готовым договором мать/отец и дочь отправляются в регистрирующий орган (п.3, ст.574 ГК РФ).

Дарственная на квартиру подписывается только в присутствии регистратора.

Какие налоги платятся по договору дарения между отцом и дочерью

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2017-2018 году

Правовед.RU 1004 юриста сейчас на сайте

Отец купил квартиру и оформил дарственную на свою дочь. Через год получил извещение из налоговой о том, что он должен заплатить налог 13%. Насколько мы знаем, если дарственная оформляется родственнику, налог платить не нужно, это верно? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  • Обязан ли платить налог собственник при продаже ипотечной квартиры?
  • Как оформить сделку, чтобы не платить налог за квартиру?
  • Все услуги юристов в Москве Арбитражные налоговые споры Москва от 50000 руб.
    Международные налоговые споры Москва от 20000 руб.

Обязаны родители платить налог за дарение квартиры дочери?

Расчет налога при дарении квартиры и порядок оплаты

Если одаряемый до 30 апреля не подаст декларацию, то придет уведомление от налоговой. Штраф за несвоевременную подачу декларации – от 1000 рублей. Оплатить налог нужно до 15 июля следующего года после сделки дарения, иначе наложат штраф в размере 20% от суммы налога, 40% штрафа – если не оплатили умышленно.

  1. Одаряемый должен оформить налоговую декларацию о доходах и расходах (3-НДФЛ) за прошедший учетный период, образец которой можно взять в самой налоговой инспекции.
    ВНИМАНИЕ: Обычному человека достаточно сложно самому оформить декларацию 3-НДФЛ, ведь при выявлении малейшей ошибки при заполнении или расчетов сотрудник налоговой инспекции не примет декларацию, и придется заново её заполнять. Во избежании потери времени и нервов заполнение декларации лучше доверить специалистам.

Налог при дарении — основная информация

После подписания договора уже новый собственник ставит авто на учет, причем сделать это нужно будет в течении 120 часов от подписания и заверения документа. Процесс заверения договора дарения не относится к категории необходимых действий. Это делается на всякий случай, чтобы при необходимости можно было быстро разрешать все возникшие вопросы.

Чтобы провести заверение обе стороны сделки должны предоставить паспорта и документ регистрации автомобиля.

Нужно ли платить налог по договору дарения автомобиля?

Как корректно составить договор? Образец договора дарения квартиры своей дочери указан в законе и является единым для всех. Вся основная информация должна быть четко прописана, без ошибок и поправок. При составлении договора должны присутствовать обе стороны сделки.

Родители спрашивают: как подарить квартиру дочери матерью без участия нотариуса?

Дарственная от мамы какие налоги

Чтобы не ошибиться в процессе заполнения декларации, чтобы случайно не внести все необходимые данные, стоит со всеми вопросами обратиться к консультантам налоговой службы или доверить процесс заполнения документа коммерческой организации, которая оказывает соответствующие услуги. Если автомобиль физическое лицо получило в подарок от определенной компании или организации, ему не придется посещать налоговую и подавать декларацию. Как обычный налоговый агент, предприятие обязано самостоятельно определить общую налоговую базу и удержать налог от цены подаренного транспортного средства.

Время подачи декларации – это 30 апреля года, который следует сразу за тем, в который автомобиль был передан по договору дарения. После этого на адрес плательщика придет квитанция, на основе которой до 1 ноября потребуется заплатить налог. Просрочка в данном случае недопустима.

Дарение имущества матери или отцу

Суть дарения Дарственная на транспортное средство – это важный документ для нового собственника авто. На основании его он сможет проводить все необходимые финансовые операции без участия прошлого собственника. Именно по этой причине договор дарения, как стандартный документ, должен быть заверен у нотариуса.

После того как были подготовлены все необходимые документы, оговорены все нюансы, составляется грамотный с юридической точки зрения договор. В его теле должны быть обозначены следующие моменты:

  • паспортные данные всех сторон;
  • информация о ТС;
  • номер регистрационного свидетельства о транспортном средстве;
  • дата проведенной сделки;
  • дата и подписи дарителя и поручителя.

Процесс оформления официального договора по дару автомобиля без бумаг, подтверждающих право собственности на транспортное средство, не будет возможным.
Они уплачивают налог на общих основаниях. В процессе оформления дарственной в ГИБДД при регистрации авто потребуется предоставить документы, подтверждающие родство. Сюда можно отнести стандартное свидетельство о браке, личные паспорта, детские свидетельства. Если авто менее трех лет в собственности Налог также придется платить и близким родственникам в случае, если они приняли решение продать авто, находящееся менее 3 лет в собственности.
Налог на подарок автомобиль не будет начисляться только по истечении 36 месяцев от момента вступления в собственность. Если авто нужно продать срочно, уплаты налога не избежать, но есть пара методов, как сократить сумму начисленного налога.

Какие налоги платятся по договору дарения между отцом и дочерью

При получении такого письма не стоит беспокоиться — налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход. Вы можете написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения (или просто проигнорировать письмо налоговой службы). Пример объяснительного письма Вы можете скачать здесь: Пример объяснительного письма о дарении недвижимости.

В дальнейшем в этой статье мы будем рассматривать только ситуации, когда Вы получили в дар имущество или денежные средства. Когда не нужно платить налог при дарении? Согласно налоговому законодательству налог при получении подарка НЕ платится в следующих случаях: 1) Если Вы получили от другого человека в подарок деньги или имущество, неотносящиеся к недвижимости, транспорту, акциям/долям/паям (абз. 1 п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Как подарить квартиру сыну или дочери в собственность, оформление дарственной от отца или матери, образец договора

Современные требования жизни часто приводят к необходимости заранее продумать юридическую судьбу своего имущества для получения его наследниками. Завещание, как юридически значимое действие уже давно перестало иметь популярность, все чаще на форумах или правовых семинарах граждане задаются вопросом о процедуре оформления договора дарения и об основных моментах его исполнения. Причем не важно, осуществляете ли вы дарение вашему сыну или дочери. Если вы хотите подарить своему ребенку квартиру, то у вас неминуемо возникнет множество вопросов, на самые важные мы постараемся ответить в этой статье!

Процедура дарения недвижимости детям: что нужно учесть при заключении сделки

На самом деле не все так сложно, как может показаться на первый взгляд.

В отличие от других гражданско-правовых сделок, дарственная не требует большого количества документов и справок. Сама процедура также не отнимет много времени.

Как подарить квартиру или долю в квартире своему ребенку

Дети – это близкие родственники для матери и отца, а именно в отношении данной категории действуют некоторые условности и привилегии. Такие как освобождение от уплаты пошлин, сниженные проценты при оформлении документов и прочее.

Также и при оформлении договора дарения будут действовать несколько иные условия. Однако различий между дочерьми и сыновьями, конечно, нет, поскольку в противном случае будут нарушаться конституционные, основополагающие, нормы.

Что нужно знать об основных принципах заключения дарственной:

  • Сделка имеет двусторонний характер, а значит, в момент ее заключения должны присутствовать оба гражданина. Если ребенок еще не достиг 18-летнего возраста, его интересы защищает законный представитель, то есть другой родитель, поскольку одновременно представлять обеих сторон одно и то же физическое лицо не может;
  • Если в указанном жилом помещении также проживают иные несовершеннолетние дети, обязательно должно быть учтено их мнение и возможность совершения юридически значимого действия;
  • В качестве обязательного требования выступает необходимость привлечения органов опеки и попечительства. Учтите, что обязанность действует только в отношении недееспособных лиц (не важно — идет ли речь о дочери или о другом ближайшем родственнике — сыне), возраст которых менее 18 лет. И касается как стороны сделки, так и других детей, имеющих право проживать на указанной жилой площади. Отказ в даче разрешения местными органами опеки не является поводом для паники. Любой ненормативный акт может быть обжалован в судебном порядке.

Важно помнить, что в каждой конкретной ситуации могут возникнуть дополнительные нюансы. Их наличие или отсутствие зависит напрямую от состава семьи, наличия других родственников и иного недвижимого имущества.

Процедура дарения

Передача дара происходит при соблюдении следующих правовых условий:

  1. Имущество может быть и движимым и недвижимым;
  2. Оно не должно находиться под арестом, в залоге или под действием иных обеспечительных мер;
  3. Передача вещи обязательно должна производиться в настоящем времени или в иной, указанный в договоре, период. Исключением является привязка начала действия исполнения акта к смерти дарителя, поскольку указанные нормы подпадают под действие другого ненормативного документа — завещания;
  4. Окончательным пунктом исполнения всех условий сделки будет являться перерегистрация прав собственности на получателя дара.

Если говорить непосредственно о самой процедуре, то она подразделяется на следующие этапы:

  • Получение устного согласия на заключение договора и предварительное обсуждение всех деталей;
  • Составление соглашение и его юридическая проверка на соблюдение норм законодательства;
  • Регистрация договоров, связанных с недвижимым имуществом у нотариуса;
  • Обращение в Росреестр для перерегистрации прав нового собственника.

На этом процедура является полностью завершенной. Каждый этап может содержать больше, чем одно действие. Далее рассмотрим их более подробно.

Составляем договор

Договор дарения, или дарственная – это письменный акт, в котором обе стороны сделки прописывают основные условия действия соглашения, а также процедуру регулировки споров и возможности полного аннулирования.

Самостоятельно или через нотариуса или юриста

В настоящее время рынок услуг переполнен предложениями об оказании юридической помощи, в том числе составлении различных документов. Если граждане не обладают достаточными навыками в правовой сфере, лучше всего привлечь к процедуре реализации квартиры хорошего юриста. Если цены покажутся заказчикам через чур большими, есть возможность напрямую обратиться к нотариусу, чтобы тот, помимо регистрационных действий, оказал технические услуги по составлению договора.

Договор дарения квартиры между матерью/отцом и дочерью или же сыном

Наиболее приемлемый образец, который соответствует всем нормативным требованиям можно скачать здесь. ⇐

Далее потребуется лишь внести персональные данные, оформить окончательный текст и направляться в нотариальный кабинет для официальной регистрации.

Обращаемся к юристу

Если все же стороны сомневаются в правильности текста составленного договора, они могут обратиться к любому профессионалу в сфере юриспруденции.

Однако лучше всего, если специалист будет иметь статус адвоката, поскольку в этом случае его правовой статус подтверждает, в том числе, и его квалификацию. Это мнение основано на то, что для получения подобных документов претендент сдает довольно сложный экзамен!

Список документов для оформления договора дарения

Чтобы не попасть в неловкую ситуацию, желательно заранее подготовить следующие документы:

  1. Паспорта обеих сторон, например, отца, или же свидетельство о рождении при отсутствии достижения совершеннолетия;
  2. Согласие второго супруга, например, жены, на совершение сделки – если родители ребенка состоят в браке. Оно также заверяется у нотариуса;
  3. Разрешение органа опеки и попечительства;
  4. Непосредственно само соглашение;
  5. Технический паспорт на квартиру;
  6. Свидетельство о регистрации права собственности;
  7. Выписка из ЕГРН, с актуальной информацией об имеющихся ограничениях.

Как правило, указанных документов вполне достаточно, чтобы нотариус мог зарегистрировать договор в установленном законом порядке. Если же имеются другие собственники, может потребоваться их согласие, как других полноправных совладельцев.

Нужно ли заверять договор у нотариуса

В случае с имуществом нужно понимать, что оно может быть как движимым, так и недвижимым. В первом случае передать вещь, как дар, не потребует от сторон сделки дополнительных действий, таких как обращение к нотариусу.

А вот передача квартир, домов и земельных участков имеет более сложный правовой характер. Именно по этой причине требуется дополнительные юридически значимые действия по специализированной регистрации в нотариальном кабинете. Таким образом, можно будет определить все параметры совершенной сделки.

Обращаемся в Росреестр

После всех действий по регистрации договора дарения у нотариуса, новому владельцу и дарителю необходимо посетить территориальное управление Росреестра (для подачи документов и получения государственной услуги по перерегистрации прав на недвижимый объект).

В качестве приложения заявителем предоставляется следующий пакет документов:

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Поквартирная карточка или выписка из домовой книги;
  • Договор дарения со всеми приложениями;
  • Копии паспортов или свидетельства о рождении;
  • Заявление и согласие на обработку персональных данных – бланки имеются в специальных кабинетах приемных.

На сегодняшний день на территории всей страны работают многофункциональные центры, оказывающие практически все государственные услуги в одном месте. При необходимости, можно обратиться именно туда, чтобы сэкономить время и получить новое свидетельство о государственной регистрации прав собственности.

Дарение несовершеннолетнему ребенку

В самой процедуре нет ничего противозаконного, однако описанные выше правила и условия должны обязательно соблюдаться, особенно которые касаются привлечения органов опеки и получения от них разрешительной документации.

Ваши затраты: сколько стоит дарение

Если речь идет о близких родственниках, таких как ваш сын или ребенок другого пола — дочка, то общая сумма, которая будет подлежать обязательной уплате – это государственная пошлина (сумму см. ниже). Подоходный налог возлагается только на дальних родственников и иных лиц, с которыми собственник жилого помещения заключит сделку дарения.

Также в иные расходы можно включить оплату услуг юристов, нотариусов и представителей.

Госпошлина

Оплата государственных пошлин при перерегистрации собственника недвижимого помещения регулируется бюджетным законодательством.

Сумма равна 2000 рублей и не варьируется в зависимости от общей площади, цены и других условий.

Нотариус

Если гражданин обращается в нотариальный кабинет за государственной регистрацией подписанного соглашения, он автоматически оплачивает сбор за проведение правовых и технических услуг.

Цены варьируются от региона действия, охватываемой территории и сложности выполняемой работы. Для того, чтобы узнать конкретную сумму, обратитесь в ближайшую нотариальную контору.

Где хранится договор дарения квартиры

Если дарственная проходила обязательную регистрацию у нотариуса, ее можно найти там, указав регистрационный номер и дату составления документа. Также хранение соглашения обеспечивается архивом Управления государственной регистрации кадастра и картографии.

Не бойтесь оформлять подобные сделки по дарению, если вы, как инициатор уверены в честности своего контрагента, а в нашем случае это дети. Главное, не пытайтесь внести корректировки в договор, которые нарушают общие принципы этой сделки, с точки зрения юриспруденции.

Статья написана по материалам сайтов: 1privilege.ru, territoria-prava.ru, yurzona.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector